一,、建委東5:房屋面積 30 平方米,，租期3年，第一年租金起拍價8.76萬元/年,，競拍保證金2萬元,。該房屋物業(yè)管理費1260元/年,；二、建委西5：兩層,，每層面積30平方米,，共計 60 平方米。租期3年,，第一年租金起拍價：12萬元/年,，競拍保證金5萬元,。該房屋物業(yè)管理費2520元/年。特別聲明：1,、電價1.3元/度,，水價5.95元/立方。2,、在租賃期間,，承租方不得用該房屋及相應資產進行轉租、出借,、抵押擔保以及從事違法活動,。3、本房無排煙道,，油煙項目不適合,。4、如果原經營戶拍得使用權,，合同租賃期順延,；新戶拍得需要新裝修的，給10天裝修期,。原租戶享有優(yōu)先租賃權,。
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)并遵循“公開,、公平,、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。 二、本場拍賣會采用洪力網（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網絡拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內容。由于網絡環(huán)境因素,，網絡拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網絡不通暢,、網絡拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后,，起始價為網絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網絡拍賣的競買人,，承諾已經對可能發(fā)生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。 三,、本次拍賣標的(本次拍賣所涉及的貨幣為人民幣): 一、建委東5:房屋面積 30 平方米,，租期3年,，第一年租金起拍價8.76萬元/年，競拍保證金2萬元,。該房屋物業(yè)管理費1260元/年,；二、建委西5：兩層,，每層面積30平方米,，共計 60 平方米。租期3年,，第一年租金起拍價：12萬元/年,，競拍保證金5萬元。該房屋物業(yè)管理費2520元/年,。特別聲明：1,、電價1.3元/度，水價5.95元/立方,。2,、在租賃期間，承租方不得用該房屋及相應資產進行轉租,、出借,、抵押擔保以及從事違法活動。3,、本房無排煙道,，油煙項目不適合。4,、如果原經營戶拍得使用權,，合同租賃期順延,；新戶拍得需要新裝修的，給10天裝修期,。原租戶享有優(yōu)先租賃權,。
四、本次拍賣按拍賣標的權屬和實物現(xiàn)狀進行,，并已公開展示,，委托人和拍賣人對拍賣標的是否存在法律糾紛、標的品質以及可能存在的瑕疵不做任何保證,，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,。競買人應認真查看拍賣標的，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質量,，拍賣人提供的拍賣標的相關資料僅供參考,。本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況,，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。 五,、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調整加價幅度,。每個拍賣標的自由競價時間設置為30分鐘,，限時競價時間設置為 3分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權臨時調整競價時間。 六,、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當日持身份證明復印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，并自成交之日起3日內將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款第一年租金的5%）支付到拍賣人指定賬戶,，以在規(guī)定的時間達到指定賬戶為準,。 七、買受人有下列行為之一的,，視為違約： 1,、網絡顯示成交后,，買受人反悔的； 2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,； 3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。 買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。 八、買受人付清全部價款和傭金后,，即可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人簽署租賃合同，以現(xiàn)狀交付,，買受人需自行清房并自行承擔費用,，委托方給予必要的協(xié)助。拍賣標的移交給買受人后,，由買受人持成交證明和有關材料,，自行向有關行政管理機關辦理，因辦理相關手續(xù)而產生和在辦理相關手續(xù)過程中所產生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金,、交易費等稅,、費均由買受人自行承擔并支付。拍賣標的所產生的所有訴訟,、糾紛,、費用、安全等問題,、不能正常使用及提取不能的風險由買受人承擔,。 九、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標的質量,、存在的瑕疵等相關情況,，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面、準確的理解,，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失,，由競買人自行承擔責任,。 十、本《拍賣規(guī)則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司,。 競買人已經在展示時間內認真查看了拍賣標的,，了解標的一切現(xiàn)狀，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》文本,。
拍賣公告
受委托，我公司定于2019年3月6日上午10：00在洪力網網絡拍賣平臺按現(xiàn)狀公開拍賣歷城區(qū)山大北路87號大門的房屋租賃權：
一,、建委東5:房屋面積 30 平方米,，租期3年，第一年租金起拍價8.76萬元/年,，競拍保證金2萬元,。該房屋物業(yè)管理費1260元/年；二,、建委西5：兩層,，每層面積30平方米，共計 60 平方米,。租期3年,，第一年租金起拍價：12萬元/年，競拍保證金5萬元,。該房屋物業(yè)管理費2520元/年,。特別聲明：1、電價1.3元/度,，水價5.95元/立方,。2、在租賃期間,，承租方不得用該房屋及相應資產進行轉租,、出借、抵押擔保以及從事違法活動,。3,、本房無排煙道，油煙項目不適合,。4、如果原經營戶拍得使用權,，合同租賃期順延,；新戶拍得需要新裝修的,，給10天裝修期。原租戶享有優(yōu)先租賃權,。
二,、標的展示時間地點：自本公告之日起在標的所在地公開展示。
請于2019年3月5日16時前將競買保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行,賬號：218221410029）,，保證金以到達指定賬戶為準,，競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內無息全額退還,每逢周一退款,；并持相關證件及復印件聯(lián)系拍賣公司,、登錄洪力共享拍賣平臺辦理競買手續(xù)。
聯(lián)系電話：18615687711 公司網址：www.sd-yinxing.com
光彩銀星拍賣有限公司
2019年2月26日
-
狀態(tài)
價格
競拍人
時間
暫無出價記錄,！
4006112220
平臺客服