重要提示：
競買人報名參加拍賣會前，請先移步競買規(guī)則欄查看本次拍賣會的《拍賣規(guī)則》等拍賣文件,，一旦參拍即視為理解并認可上述拍賣文件的內(nèi)容，按照公告要求一律線下繳納保證金至指定賬戶后,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù),，所有網(wǎng)上繳納保證金及拆除資質(zhì)不達標或不提交資質(zhì)者一律報名無效。
標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣,，拍賣人提供的資料僅供參考,，不構成承諾，請競買人務必現(xiàn)場查看標的,，仔細了解標的情況,，如有出入成交價款和傭金不變
拍賣標的：
無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學教學樓、餐廳和平房拆除權及殘值,，房屋8處（實驗室2處,，教室3處，教學樓,、傳達室及餐廳各一處）,，合計面積約4614平方米,，詳情見評估報告，現(xiàn)狀拍賣,。
競買人資格要求：
拆除人須具有獨立的法人資格,，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍需包含建筑物拆除）、建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)或拆除工程承包二級（含）以上資質(zhì),、安全生產(chǎn)許可證,。請攜帶上述資質(zhì)原件、復印件,、單位公章,、法人代表和授權代表身份證復印件、授權委托書（復印件均加蓋公章,，需準備兩套資料）報名參與,。
有意競買者，請于2019年10月17日16時前將競買保證金5萬元匯入指定賬戶（賬戶名稱：無棣縣公共資源交易中心,，開戶銀行：山東無棣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,，賬號：9130113500142050010748，匯款時備注：拆除權保證金,，保證金以到達指定賬戶為準）,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù)（未成交者競買保證金在拍賣會后不計息退還）。
評估：
重要提示：
競買人報名參加拍賣會前,，請先移步競買規(guī)則欄查看本次拍賣會的《拍賣規(guī)則》等拍賣文件,，一旦參拍即視為理解并認可上述拍賣文件的內(nèi)容，按照公告要求一律線下繳納保證金至指定賬戶后,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù),，所有網(wǎng)上繳納保證金及拆除資質(zhì)不達標或不提交資質(zhì)者一律報名無效。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本場拍賣會采用洪力共享拍賣平臺進行,，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素,，網(wǎng)絡拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢,、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的,，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過洪力共享拍賣平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
二、本次拍賣標的為無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學教學樓,、餐廳和平房拆除權及殘值,，詳見標的現(xiàn)狀和評估報告。
拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況,，自行核對標的相關信息，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在網(wǎng)絡拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
三,、本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權臨時調(diào)整加價幅度,。如遇特殊情況，拍賣師有權臨時調(diào)整競價時間,。
四,、買受人于拍賣成交當日內(nèi)持身份證明及復印件到拍賣公司指定地點簽署《拍賣成交確認書》及其他拍賣文件，并自成交之日起2個工作日內(nèi)全額繳納拍賣成交價款,、拍賣傭金（成交價款的5%）,、買受人競買保證金自動轉為拆除履約保證金，,。
五,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡顯示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的。
4,、買受人未按照約定辦理完畢車輛過戶手續(xù)的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額。
六,、買受人付清拍賣成交價款,、傭金并與委托方簽訂《房屋拆除合同》后，方可獲取拍賣標的,，由委托人直接與買受人辦理標的移交手續(xù),，以現(xiàn)狀交付。買受人在進行標的物拆除時一切相關事宜均按照委托人和買受人簽訂的《房屋拆除合同》及其他規(guī)定約定執(zhí)行,。拍賣人對以上事項均不承擔任何責任和費用,。
七、本《拍賣規(guī)則》解釋權歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標的,，了解標的一切現(xiàn)狀，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議,，認可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
2019年10月11日
無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學教學樓等房產(chǎn)拆除須知
拆除標的：
無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學教學樓、餐廳和平房拆除權房屋8處（實驗室2處,，教室3處,，教學樓,、傳達室及餐廳各一處），合計面積約4614平方米,，詳情見評估報告,，以現(xiàn)場觀看和已存實物為準。
拆除須知：
一,、拆除周期：
二,、拆除后標準：拆除現(xiàn)場要清理干凈，場地整平
三,、買受人取得標的后,，必須將此拆除事項報備拆除主管部門，經(jīng)審批后,，按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》進行安全生產(chǎn),。如在拆除期間發(fā)生安全、人身傷亡等一切事故均由買受人承擔并支付由此產(chǎn)生的一切費用,，與委托人,、拍賣人無關。
四,、買受人須嚴格按照政府揚塵污染治理相關要求進行施工,，拆除前要設置圍擋，拆除施工時,，采取灑水等降塵措施,。如因違規(guī)而被處罰，由買受人自行解決并承擔其相關罰款等費用,。
五,、買受人必須為進場人員辦理意外傷害保險及安全保險，持證上崗,，保證安全拆除,，因買受人未按照合同約定施工或超越拆除范圍，由買受人承擔違約后果及罰款費用,。
六,、拆除過程中，買受人應保護拆除區(qū)域及其周圍地上地下的電力,、通訊（網(wǎng)絡）,、煤氣管道、給排水,、文物、國防設施,，及時通知相關部門,，嚴禁擅自處理,；若造成損壞，自行承擔法律,、經(jīng)濟等所有責任,，損壞學校及周圍物品的，由買受人負責并承擔后果,。
七,、拆除物外運過程中，參與運輸?shù)降能囕v一律按照法律規(guī)定的載重量運輸,，因車輛超載,、不按指定路線行駛等原因?qū)Φ缆吩斐蓳p壞的，所產(chǎn)生的一切后果均由買受人自行承擔,。
八,、建筑物拆除后所形成的灰渣等垃圾一律外運，拆除現(xiàn)場要清理干凈,，場地整平,、但是所拆建筑物占用的土地等資源一律不能深挖破壞，更不能外運,。
九,、未盡事項以委托方與買受人簽訂的《房屋拆除合同》等文件為準。
無棣縣教育局
光彩銀星有限公司
2019年10月11日
04競買協(xié)議.doc
03債權展示.doc
05確認書.doc
06拍賣記錄.doc
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2019】第238號
受委托,，我公司定于2019年10月18日10時通過洪力共享拍賣平臺(公眾號:洪力,，PC端：shtynwiu.com)對無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學教學樓、餐廳和平房拆除權及殘值（詳情見評估報告）進行公開現(xiàn)狀拍賣,，參考價：48500元,。
競買人資格要求：拆除人須具有獨立的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍需包含建筑物拆除）,、建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)或拆除工程承包二級（含）以上資質(zhì),、安全生產(chǎn)許可證。請攜帶上述資質(zhì)原件,、復印件,、單位公章、法人代表和授權代表身份證復印件,、授權委托書（復印件均加蓋公章,，需準備兩套資料）報名參與。
有意競買者,，請于2019年10月17日16時前將競買保證金5萬元匯入指定賬戶（賬戶名稱：無棣縣公共資源交易中心,，開戶銀行：山東無棣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：9130113500142050010748，匯款時備注：拆除權保證金,，保證金以到達指定賬戶為準）,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù)（未成交者競買保證金在拍賣會后不計息退還）。
展示及報名時間：自公告之日起標的物所在地展示
報名材料審核時間：2019年10月17日（9時-16時）
聯(lián)系電話：17853122887 0531-88922898
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
監(jiān)督電話：0543-6781707
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