重要提示：
競買人報(bào)名參加拍賣會(huì)前,，請(qǐng)先移步競買規(guī)則欄查看本次拍賣會(huì)的《拍賣規(guī)則》等拍賣文件，一旦參拍即視為理解并認(rèn)可上述拍賣文件的內(nèi)容,，按照公告要求一律線下繳納保證金至指定賬戶后,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù)，所有網(wǎng)上繳納保證金及拆除資質(zhì)不達(dá)標(biāo)或不提交資質(zhì)者一律報(bào)名無效,。
標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣人提供的資料僅供參考，不構(gòu)成承諾,，請(qǐng)競買人務(wù)必現(xiàn)場查看標(biāo)的,，仔細(xì)了解標(biāo)的情況，如有出入成交價(jià)款和傭金不變
拍賣標(biāo)的：
無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)樓,、餐廳和平房拆除權(quán)及殘值,，房屋8處（實(shí)驗(yàn)室2處，教室3處,，教學(xué)樓,、傳達(dá)室及餐廳各一處），合計(jì)面積約4614平方米,，詳情見評(píng)估報(bào)告,，現(xiàn)狀拍賣。
競買人資格要求：
拆除人須具有獨(dú)立的法人資格,，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍需包含建筑物拆除）,、建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)或拆除工程承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證,。請(qǐng)攜帶上述資質(zhì)原件,、復(fù)印件、單位公章,、法人代表和授權(quán)代表身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書（復(fù)印件均加蓋公章，需準(zhǔn)備兩套資料）報(bào)名參與,。
有意競買者,，請(qǐng)于2019年10月17日16時(shí)前將競買保證金5萬元匯入指定賬戶（賬戶名稱：無棣縣公共資源交易中心,，開戶銀行：山東無棣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號(hào)：9130113500142050010748,，匯款時(shí)備注：拆除權(quán)保證金,，保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)），并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù)（未成交者競買保證金在拍賣會(huì)后不計(jì)息退還）,。
評(píng)估：
重要提示：
競買人報(bào)名參加拍賣會(huì)前,，請(qǐng)先移步競買規(guī)則欄查看本次拍賣會(huì)的《拍賣規(guī)則》等拍賣文件，一旦參拍即視為理解并認(rèn)可上述拍賣文件的內(nèi)容,，按照公告要求一律線下繳納保證金至指定賬戶后,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù)，所有網(wǎng)上繳納保證金及拆除資質(zhì)不達(dá)標(biāo)或不提交資質(zhì)者一律報(bào)名無效,。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本場拍賣會(huì)采用洪力共享拍賣平臺(tái)進(jìn)行，競買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競買人參加本場拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過洪力共享拍賣平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
二,、本次拍賣標(biāo)的為無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)樓、餐廳和平房拆除權(quán)及殘值,，詳見標(biāo)的現(xiàn)狀和評(píng)估報(bào)告,。
拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
三,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競價(jià)時(shí)間,。
四、買受人于拍賣成交當(dāng)日內(nèi)持身份證明及復(fù)印件到拍賣公司指定地點(diǎn)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他拍賣文件,，并自成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額繳納拍賣成交價(jià)款,、拍賣傭金（成交價(jià)款的5%）、買受人競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拆除履約保證金,，,。
五、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和傭金的,。
4、買受人未按照約定辦理完畢車輛過戶手續(xù)的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
六,、買受人付清拍賣成交價(jià)款、傭金并與委托方簽訂《房屋拆除合同》后,，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人直接與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，以現(xiàn)狀交付,。買受人在進(jìn)行標(biāo)的物拆除時(shí)一切相關(guān)事宜均按照委托人和買受人簽訂的《房屋拆除合同》及其他規(guī)定約定執(zhí)行,。拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)均不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
七,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對(duì)標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
光彩銀星拍賣有限公司
2019年10月11日
無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)樓等房產(chǎn)拆除須知
拆除標(biāo)的：
無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)樓,、餐廳和平房拆除權(quán)房屋8處（實(shí)驗(yàn)室2處,，教室3處,，教學(xué)樓,、傳達(dá)室及餐廳各一處），合計(jì)面積約4614平方米,，詳情見評(píng)估報(bào)告,，以現(xiàn)場觀看和已存實(shí)物為準(zhǔn)。
拆除須知：
一,、拆除周期：
二,、拆除后標(biāo)準(zhǔn)：拆除現(xiàn)場要清理干凈，場地整平
三,、買受人取得標(biāo)的后,，必須將此拆除事項(xiàng)報(bào)備拆除主管部門，經(jīng)審批后,，按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》進(jìn)行安全生產(chǎn),。如在拆除期間發(fā)生安全,、人身傷亡等一切事故均由買受人承擔(dān)并支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，與委托人,、拍賣人無關(guān),。
四、買受人須嚴(yán)格按照政府揚(yáng)塵污染治理相關(guān)要求進(jìn)行施工,，拆除前要設(shè)置圍擋,，拆除施工時(shí)，采取灑水等降塵措施,。如因違規(guī)而被處罰,，由買受人自行解決并承擔(dān)其相關(guān)罰款等費(fèi)用。
五,、買受人必須為進(jìn)場人員辦理意外傷害保險(xiǎn)及安全保險(xiǎn),，持證上崗，保證安全拆除,，因買受人未按照合同約定施工或超越拆除范圍,，由買受人承擔(dān)違約后果及罰款費(fèi)用。
六,、拆除過程中,，買受人應(yīng)保護(hù)拆除區(qū)域及其周圍地上地下的電力、通訊（網(wǎng)絡(luò)）,、煤氣管道,、給排水、文物,、國防設(shè)施,，及時(shí)通知相關(guān)部門，嚴(yán)禁擅自處理,；若造成損壞,，自行承擔(dān)法律、經(jīng)濟(jì)等所有責(zé)任,，損壞學(xué)校及周圍物品的,，由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)后果。
七,、拆除物外運(yùn)過程中,，參與運(yùn)輸?shù)降能囕v一律按照法律規(guī)定的載重量運(yùn)輸，因車輛超載,、不按指定路線行駛等原因?qū)Φ缆吩斐蓳p壞的,，所產(chǎn)生的一切后果均由買受人自行承擔(dān)。
八、建筑物拆除后所形成的灰渣等垃圾一律外運(yùn),，拆除現(xiàn)場要清理干凈,，場地整平、但是所拆建筑物占用的土地等資源一律不能深挖破壞,，更不能外運(yùn),。
九、未盡事項(xiàng)以委托方與買受人簽訂的《房屋拆除合同》等文件為準(zhǔn),。
無棣縣教育局
光彩銀星有限公司
2019年10月11日
04競買協(xié)議.doc
03債權(quán)展示.doc
05確認(rèn)書.doc
06拍賣記錄.doc
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2019】第238號(hào)
受委托,，我公司定于2019年10月18日10時(shí)通過洪力共享拍賣平臺(tái)(公眾號(hào):洪力，PC端：shtynwiu.com)對(duì)無棣縣碣石山鎮(zhèn)中學(xué)教學(xué)樓,、餐廳和平房拆除權(quán)及殘值（詳情見評(píng)估報(bào)告）進(jìn)行公開現(xiàn)狀拍賣,，參考價(jià)：48500元。
競買人資格要求：拆除人須具有獨(dú)立的法人資格,，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍需包含建筑物拆除）,、建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)或拆除工程承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證,。請(qǐng)攜帶上述資質(zhì)原件,、復(fù)印件、單位公章,、法人代表和授權(quán)代表身份證復(fù)印件,、授權(quán)委托書（復(fù)印件均加蓋公章，需準(zhǔn)備兩套資料）報(bào)名參與,。
有意競買者,，請(qǐng)于2019年10月17日16時(shí)前將競買保證金5萬元匯入指定賬戶（賬戶名稱：無棣縣公共資源交易中心，開戶銀行：山東無棣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,，賬號(hào)：9130113500142050010748,，匯款時(shí)備注：拆除權(quán)保證金，保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）,，并持有效證件和保證金收據(jù)到無棣縣公共資源交易中心交易大廳辦理競買登記手續(xù)（未成交者競買保證金在拍賣會(huì)后不計(jì)息退還）,。
展示及報(bào)名時(shí)間：自公告之日起標(biāo)的物所在地展示
報(bào)名材料審核時(shí)間：2019年10月17日（9時(shí)-16時(shí)）
聯(lián)系電話：17853122887 0531-88922898
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
監(jiān)督電話：0543-6781707
微信訂閱號(hào)：光彩銀星拍賣
光彩銀星拍賣有限公司
2019年10月11日
4006112220
平臺(tái)客服